2 Zi.-DG Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Bestlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Germering, die im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller. Die Heizung wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 130,00 EUR. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer sowie im Gang ist ein Laminatboden verlegt. Selbstverständlich werden die Wände weiß übergeben. Eine Einbauküche ist auch vorhanden, die Elektrogeräte wie Kühlschrank, Cerankochfeld u. Backofen sowie die Spülmaschine können für 540,-- EUR abgelöst werden. Das Badezimmer wird ebenfalls weiß übergeben. Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche, welche Platz für Ihre eigene Waschmaschine bietet. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil. Ihr Pkw findet problemlos auf der Straße Platz.

Die Stadt Germering mit ihren ca. 37.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Die Autobahnen A 96 sowie A 99 sind schnell zu erreichen. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und ein Gymnasien. Das Erholungsgebiet am "Germeringer See" ist bei Jung und Alt sehr beliebt und ist ganzjährig gut besucht. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Mit dem S-Bahn-Anschluss von Germering sind Sie ebenso schnell in Münchens Stadtzentrum wie im umliegenden bayerischen Seenland. Von dem Haus aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn- Station innerhalb weniger Gehminuten. Gleichzeitig ist die Lage des Hauses ruhig, da sich andere Häuserreihen zwischen Haus und S-Bahn Station befinden.