Moderne 2 Zi.-Wohnung mit West-Balkon und Blick in den ruhigen Innenhof

Die zum Verkauf stehende 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten und jungen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Hinter der Eingangstüre werden Sie von einem kleinen Flur empfangen, welcher ausreichen Platz für eine Gardarobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer als auch in das Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist ca. 25 qm groß und verfügt über ausreichend Platz um Wohnen, Arbeiten und Essen zu kombinieren. Eine hochwertige und moderne Küchenzeile ist bereits vorhanden. Neben ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet das Schlafzimmer selbstverständlich Platz für ein großes Doppelbett. Außerdem können Sie auch von diesem Raum den West-Balkon betreten. Der West-Balkon sowie die gesamte Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und gefällt aufgrund seiner Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterelement lassen jederzeit viel Tageslicht in Ihre Wohnung strömen.

- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Parkettboden
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug von Markenherstellern
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- sehr großzügiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradkeller
- Kellerabteil mit Licht u. Strom
- oberer Mulitparker-Stellplatz

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 450.000 EUR zzgl. 20.000 EUR für den Multiparker = 470.000 EUR Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Garage.

Der Stadtteil Sendling-Westpark erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gewebebetriebe sind fußläufig zu erreichen. Zu jeder Jahreszeit können Sie die Nähe zum Westpark und der Theresienwiese genießen. Die U-Bahn Station "Westendstraße" ist in nur 5 Gehminuten erreicht und befördert Sie innerhalb von 8 Min. in die Innenstadt. S-Bahn oder Busverbindungen (Heimeranplatz) bieten zusätzliche Unabhängigkeit. Die Autobahn A 96, A 95 oder A 99 sind ebenfalls gut zu erreichen.