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Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne und helle 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 2000 errichteten und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie überzeugt aber nicht nur aufgrund des Zustandes oder aufgrund der sehr guten Lage sondern auch aufgrund des praktischen Grundrisses. Über den zentralen Flur können Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, die Abstellkammer sowie den großzügigen Wohnbereich betreten. Letzterer verfügt über große Fensterflächen. Der großzügige Süd-Balkon unterstreicht den Charme dieser schönen 3 Zi.-Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Dunstabzug) ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die gesamte Wohnung sehr hell ist und aufgrund der Lage einen direkten Blick zum Naherholungsgebiet "Germeringer See" mit umliegenden Wald ermöglicht. Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
- Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Laminatboden, Vinylboden
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Fahrradkeller
- Kellerabteil mit Licht u. Strom
- Einzelstellplatz in der TG
Die Stadt Germering mit ihren ca. 41.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Die Autobahnen A 96 sowie A 99 sind schnell zu erreichen. Zwei Schwimmbäder, eine Eislaufhalle sowie mehrere Tennis- und Sportvereine bieten hohen Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Germeringer See". Selbstverständlich sind mehrere Grund-, Hauptschulen sowie eine Realschule und zwei Gymnasien vor Ort vorhanden. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Mit dem S-Bahn-Anschluss von Germering sind Sie ebenso schnell in Münchens Stadtzentrum wie im umliegenden bayerischen Seenland.
Ansprechpartner
anfrage@kraft-ziller.de
ziller@kraft-ziller.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
134,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
134,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
134,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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