Vollständig renovierte Walmdach-Villenhälfte mit großem Süd-West Garten in ruhiger Spielstraße

Die Stadt Germering mit ihren ca. 41.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Die Autobahnen A 96 sowie A 99 sind schnell zu erreichen. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien. Das Erholungsgebiet am "Germeringer See" ist bei Jung und Alt sehr beliebt und ist ganzjährig gut besucht. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Mit dem S-Bahn-Anschluss von Germering sind Sie ebenso schnell in Münchens Stadtzentrum wie im umliegenden bayerischen Seenland. Von dem Grundstück aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn- Station innerhalb von 14 Gehminuten.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Sie liegt nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt und ist daher optimal an die Infrastruktur der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Kindergarten (0,43 km), eine Grundschule (0,17 km), eine Realschule (1 km) und ein Gymnasium (1 km). Diese Vielfalt an Bildungseinrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus ist die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet.