Sehr gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit West-Balkon - Gemeinschaftseigetum umfassend modernisiert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Münchner Stadtteil Aubing!

Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche ist der ideale Rückzugsort für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Lage legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit solider Massivbauweise und insgesamt acht Etagen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zu betreten sind. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand - ein Ort zum Wohlfühlen von Anfang an.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - perfekt für entspannte Stunden bei Sonnenuntergang. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleinde Abstellkammer sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein besonderes Plus: Das Gemeinschaftseigentum wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde die Fassade, die Fenste sowie die Heizungsanlage energetisch aufgewertet.

Die Lage in München-Aubing verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese sofort verfügbare Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit - ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!