Sehr schöne 3 Zi.-Dachterrassen-Wohnung

Dieses attraktive, ca. 416 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und äußerst gefragter Lage im Münchner Stadtteil Aubing. Besonders hervorzuheben sind der vorteilhafte Zuschnitt, die Ausrichtung nach Süden und Westen sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern sowie Einfamilienhäusern, die ein gewachsenes und familienfreundliches Wohnumfeld schaffen.Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der bestehenden Nachbarbebauung (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile).Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit zugehöriger Garage, das als abrissbedürftig einzustufen ist.Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung bietet sich insbesondere die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und möglichem Dachgeschossausbau.Bitte beachten Sie, dass wir für konkrete Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen können. Verbindliche Auskünfte hierzu erteilt ausschließlich die zuständige Baubehörde.Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem Neubauvorhaben und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Vermittlung erfahrener Architekten und Bauplaner und Bauunternehmen.